Всякое

Ао ІНТЕКО

Погоджено клопотання АТ "ІНТЕКО9quot; Про надання Згоди на Укладення догоди между АТ "ІНТЕКО9quot;, АТ "УЕЗ9quot; и ТОВ "мінські Пагорб"

Ао ІНТЕКО

Ао ІНТЕКО

за результатами РОЗГЛЯДУ клопотання

Відповідно до статей 27 и 33 Федерального закону від 26.07.2006 № 135-ФЗ «Про захист конкуренції» Федеральна антимонопольна служба розглянула клопотання АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ІНТЕКО9raquo; (Далі - АТ «ІНТЕКО9raquo;) (місце знаходження: 107078, г. Москва, ул. Садова - Спаська, д. 28; основний вид ДІЯЛЬНОСТІ - Надання других фінансових послуг, кроме послуг зі страхування и Пенсионного забезпечення, Які НЕ включені до других угруповань, покупка і продаж власного нерухомого майна) про надання Згоди на Укладення догоди про спільну діяльність на территории Російської Федерации Шляхом укладання ІНВЕСТИЦІЙНОГО контрактом между АТ «ІНТЕКО9raquo;, Акціонернім товариством« Управління експериментальної забудови мікрорайо ів »(місце знаходження: 123056, м Москв а, вул. Брестська 2-я, д. 2А; основний вид ДІЯЛЬНОСТІ - будівництво житлових и нежитлових будівель) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Мінські Пагорб» (місце знаходження: 107078, м Москва, вул. Садова - Спаська, д. 28 ; основний вид ДІЯЛЬНОСТІ - будівництво житлових и нежитлових будівель) з метою реализации інвестиційного проекту по Комплексній забудові земельних ділянок и сообщает, что прийнять решение про удовольствие даного клопотання.

ат ІНТЕКО

Ао ІНТЕКО

АТ «Інтеко9raquo;, ТОВ« Мінські пагорби »и Належить столічній власти АТ« Управління експериментальної забудови мікрорайонів »(уез) постелили інвестіційну догоду, повідоміла в четвер, 26 січня, Федеральна антимонопольна служба. Відповідне клопотання «Інтеко9raquo; Було схвалено, йдет в Повідомленні на сайті відомства.

За данімі СПАРК, ТОВ «Мінські пагорби» на 100% Належить АТ «Інтеко9raquo;, Пожалуйста в 2011 году, Незабаром после відставкі міра Москви Юрія Лужкова, президент Бінбанку Микаил Шішханов купивши у его Дружини Олени Батуріної. Зараз «Інтеко9raquo; входити в групу «Сафмар9raquo; сім'ї Гуцерієвіх - Шішханова.

ТОВ «Мінські пагорби» є Проектною компанією будівництва багатофункціонального житлового комплексу на перетіні Мінської вулиці з Київським напрямком московської залізниці, розповілі РБК в прес-службі «Інтеко9raquo;. На ділянці 48 га в заплаві річки Раменкі на Западе Москви планується побудуваті нерухомість загальною площею 707 тис. Кв. м, з якіх на продаж будут віставлені 352 тис. кв. м квартир и 38 тис. кв. м нежитлових приміщень. Такоже в проекті передбачені паркінги на 4,1 тис. Машино-місць. «У 2017 году буде вестися підготовча робота по отриманий початково-дозвільної документації», - додали в прес-службі «Інтеко9raquo;.

Це не перший проект, Який уез реалізує спільно з Приватним девелопером. Однако ВІН є найбільшім, причому як для державного забудовника, так и для «Інтеко9raquo; при его нінішніх власніків. У вересні 2016 року «Ведомості9raquo; писали, что уез построит разом з Capital Group Павла Тьо ЖК «Позітів9raquo; площею 109 тис. кв. м. До цього наймасштабніша будівництво уез передбачало, что компанія сама зведена 480 тис. кв. м на Мічурінському проспекті. Площа «Садовий кварталів» - найбільшого житлового комплексу, Який будує зараз «Інтеко9raquo;, складі 365 тис. Кв. м.

Як будут розподілятіся Функції между партнерами в проекті, в прес-службі «Інтеко9raquo; не уточнили. Отріматі Коментарі від представителей столичного БудКомплекс в неділю, 29 січня, РБК НЕ удалось.

У випадка з ЖК «Позітів9raquo; боці такоже відмовляліся розкріваті деталі догоди. Однако комерційний директор Capital Group Олексій Бєлоусов тоді відзначав, что «партнерство з міською компанією - додаткова гарантія, что вдома здадуть в строк».

Собівартість будівництва комплексу в заплаві річки Раменкі складі примерно 42-45 млрд руб. (Близько 120 тис. Крб. На 1 кв. М житла), підрахувала керівник «ИРН-Консалтінг9raquo; Тетяна Калюжнова. З урахуванням будівництва комерційної нерухомості и паркінгів сума может досягаті 50-60 млрд руб., Считает керуючий партнер Colliers International Микола Казанський.

«Ділянка непросто - по ньом проходити ЛЕП, якові придется закопуваті або переносіті, - Зазначає Калюжнова. - До того ж ВІН знаходиться в безпосередній блізькості від залізниці, яка створі дискомфорт для майбутніх мешканців ». Таким чином, хоча сам район забудови можна вважаті престижних, только около 40% житла, розташованого Ближче до річки, можна буде Віднести до бізнес-класу, тоді як у залізниці нужно будуваті Вісотні Будівлі комфорт-класу, міркує Калюжнова. За ее оцінкамі, протягом 6-8 років продаж житла принесуть учасникам проекту около 84 млрд руб. Загальна виручка з проекту з урахуванням реализации комерційної нерухомості и паркінгів досягнено 100-110 млрд руб., Прогнозирует Казанський, но на це буде нужно примерно 8-10 років.

АТ «Управління експериментальної забудови мікрорайонів» (Ранее - ГУП уез) Було Створено в 1994 году. Компанія є 100-процентною «дочкой9raquo; АТ «Мосінжпроект9raquo;, Пожалуйста, в свою черга, Належить департаменту будівництва міста Москви. Уез спеціалізувалося на будівництві нетипового експериментального житла, и аж до недавнього часу масштаби его ДІЯЛЬНОСТІ були невеликі. Так, согласно з інформацією в базі СПАРК, виручка уез за 2013 рік Склаві лишь 41,6 млн руб., А в 2014 году - 422 млн руб. Однако Вже за підсумкамі следующего року виручка Зросла до 19,2 млрд руб. При цьом если в 2013 году компанія постелили Контрактів на 43 млн руб., То в 2016-му їх сума перевіщіла 17,8 млрд руб. Основним замовником уез стала Інша столична структура - КП УГС, якові «Ведомості9raquo; в кінці 2016 року назвали найбільшім забудовник житла в Москві. Однако если КП УГС займається будівництвом по держзамовлення, то бюджетного фінансування уез НЕ предусмотрена, говорів Ранее представник Москомстройінвеста.

Добавить комментарий

33 − = 32